Zielonki, Przybysławice, Klonowa
Dom na sprzedaż
1 175 000 zł
Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Tomasz Trocha
Twój doradca
Dom wolnostojący z garażem | Przybysławice
DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W PRZYBYSŁAWIACH
OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC
OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC
DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97,22 m2 (powierzchnia użytkowa z garażem 113,83 m2) oraz powierzchni podłóg 124,10 m2. Dom został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z białego pustaka SOLBET. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Ocieplenie poddasza o grubości około 25 cm za pomocą piany poliuretanowej. Okna oraz drzwi balkonowe PCV 3 szybowe firmy DRUTEX. Brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski. Do domu doprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem wody ciepłej firmy FERROLI. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony jest w system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy VIESSMANN.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - powierzchnia podłóg 62,12 m2.
- wiatrołap - 4,82 m2,
- łazienka - 3,15 m2,
- kuchnia - 9,10 m2,
- pokój dzienny + jadalnia - 21,07 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 3,38 m2,
- komunikacja - 3,39 m2,
- garaż - 16,61 m2.
Poddasze - powierzchnia podłóg 61,98 m2.
- komunikacja - 11,34 m2,
- pralnia- 5,46 m2,
- pokój 1- 10,02 m2,
- pokój 2- 12,91 m2,
- pokój 3 - 13,40 m2,
- łazienka - 8,85 m2.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 553 m2. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe). Teren jest płaski oraz odpowiednio przygotowany do dalszego zagospodarowania. Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wykonany z kostki brukowej.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w malowniczej miejscowości Przybysławice, znajdującej się w gminie Zielonki, jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin w okolicach Krakowa. To miejsce łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Dojazd do Krakowa zajmuje około 10 minut. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, otwartymi przestrzeniami i kameralną zabudową jednorodzinną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, a także Dolina Prądnika i Ojcowski Park Narodowy. Jest to idealne miejsca na wypoczynek na łonie natury.
W odległości około 250 m w linii prostej od budynku znajduje się przystanek autobusowy MPK oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny z basenem. Do szkoły i przystanku autobusowego prowadzi chodnik, co zapewnia bezpieczne dojście.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNX-DS-31036
Powierzchnia
124,10 m²
Powierzchnia użytkowa
97,22 m²
Powierzchnia działki
553 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
murowana, tradycyjna
Standard
Wymiary działki
35x28 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Liczba sypialni
3
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
2