Zabierzów, Kleszczów

                   Zapraszamy na prezentację nowej inwestycji w gminie Zabierzów !

Miejscowość Kleszczów to malownicza wieś otoczona lasami, do granic Krakowa to 11 km, do lotniska Balice 8km, do centrum Zabierzowa 5km gdzie znajdują się szkoły i liczne sklepy. 

Dom wolnostojący w formie nowoczesnej stodoły, pozwalającym na ciekawe wykorzystanie przestrzeni.

Dzięki przemyślanemu układowi znajdziecie tu Państwo wiele rozwiązań ułatwiających życie w domu.

Bryła budynku która jest najbardziej poszukiwana przez klientów!

Dom został zaprojektowany z zachowaniem wysokiej izolacyjności spełniając standardy domu energooszczędnego.

Projekt  zapewnia prywatność domowników w sypialniach, ale łączy ich w otwartej strefie dziennej. 

Dom wybudowany w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem. Pokrycie dachu – blacha płaska w arkuszach łączonych na rąbek stojący.
Stolarka okienna – okna PCV trzyszybowa o współczynniku U < 0,9 W/m²K

Dom oferowany jest w standardzie developerskim do wewnętrznego wykończenia 
Posiada 2 kondygnacje (parter, piętro) oraz  strych. Miejsce postojowe z możliwością aranżacji na garaż dla 2 samochodów.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia całkowita: 194 m2
Powierzchnia użytkowa: 124,49  m2
Powierzchnia działki: około 450 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (66,71 m²):  salon (21,18 m²), kuchnia z jadalnią (14,61 m²), pokój gościnny(11,36m2), łazienka(2,72m2), pomieszczenie gospodarcze, (7,44m2),korytarz (4,54m2),oraz wiatrołap(4,83m2)

Piętro (57,78 m²): trzy sypialnie (15,91+10,40+11,57), garderoba (2,12m2),pralnia (2,55m2), dodatkowa łazienka(8,15m2), korytarz (7.08m2). 

Domy będą posiadać strych o wysokości w najwyższym punkcie 150 cm co umożliwi przechowywanie mniej potrzebnych rzeczy.

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, pompa ciepła, linia światłowodowa, centralna rekuperacja, oczyszczacz powietrza.
Dodatkowo klient ma możliwość skorzystania z indywidualnie przygotowanej oferty na instalację fotowoltaiczną o mocy 9,72 kWp

Jest to działka widokowa, położona w malowniczej okolicy, na szczycie jednego ze wzniesień Garbu Tęczyńskiego, otoczonego lasem, z dala od ruchliwych dróg. W kierunku południowym i południowo-zachodnim roztacza się widok na okolicę.

 Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, asfaltowej.

Przewidziane zakończenie inwestycji czerwiec 2025 rok.

LOKALIZACJA PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI:

Granica Krakowa – 7 km
Lidl – 7,3 km
Biedronka – 6,4 km
Centrum Handlowe Factory Kraków – 11 km
Ikea – 14,7 km
Autostrada A4 w kierunku Katowic – 8 km
Lotnisko – 7,5 km
Przystanek linii 218 – 650 m