Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Tomasz Trocha
Twój doradca
Nowa inwestycja deweloperska | Zielonki
DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W ZIELONKACH
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
ZAKUP BEZ PODATKU PCC
DOMOFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
ZAKUP BEZ PODATKU PCC
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,28 m2 oraz powierzchni całkowitej 130,35 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2026 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony południowo wschodniej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Okno dachowe z czujnikiem deszczu otwierane elektrycznie na pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system klimatyzacji – rozprowadzony system rur.
Rozkład pomieszczeń:
Parter- 62,71 m2:
- komunikacja -9,01 m2
- kotłownia - 3,33 m2
- łazienka - 3,45 m2
- gabinet - 11,43 m2
- pokój dzienny + klatka schodowa, pod którą znajduje się składzik - 39,09 m2
- komunikacja - 7,64 m2
- łazienka 5,48 m2
- pokój 1- 8,94 m2
- pokój 2- 12,18 m2
- pokój 3- 14,66 m2 – istnieje możliwość ewentualnego wydzielenia osobnej garderoby
- pokój 4- 11,67 m2
DZIAŁKA
Działka o powierzchni około 350 m2. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będą 3 wykostkowane miejsca postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd do działki poprzez służebność.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w Zielonkach przy spokojnej i cichej ulicy Na Ogrody. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 200 metrów w linii prostej od budynku), co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta.
Zdjęcia wykorzystane w ofercie pochodzą z poprzedniej zrealizowanej już inwestycji dewelopera.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNX-DS-30104
Powierzchnia
130,35 m²
Powierzchnia użytkowa
123,28 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Liczba sypialni
5