Kraków, Dębniki, Skotniki, Trockiego

Dom na sprzedaż

1 450 000 zł

5 pokoi

194,67 m²

działka 324 m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Skotniki! Nowe bliźniaki w budowie, 5 pokoi, garaż

Skotniki! W ofercie nowe, 5 pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 147,85 m2, z garażami, położone na ponad 3 arowych działkach w okolicy ulicy Trockiego.

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.

Inwestycja w trakcie realizacji, planowany termin ukończenia to IV kwartał 2025 roku.
Na chwilę obecną istnieje możliwość wprowadzenia zmian do projektu/własnej aranżacji wnętrz.

Prezentowane domy wyróżniają się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Są doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Powierzchnia całkowita 194,67 m2, użytkowa 147,85, działki od 3,20 do 3,48 ara.

Na metraż składają się:

parter: przestronny salon (26,94 m2) z aneksem kuchennym (7,35 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (17,89 m2)

piętro: sypialnia główna (16,83 m2) z łazienką (3,55 m2) i garderobą (1,95 m2), 2 niezależne sypialnie (15,75 i 10,86 m2), łazienka (6,20 m2), przedpokój

poddasze: przestronne studio (23,52 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami (po 17,79 m2 - nie liczone do metrażu domu), idealne do przechowywania .

Domy budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, kryte płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV Wiśniowski, w salonie przesuwne aluminiowe HTS) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie i ochronę przed smogiem. W lokalach kompletna instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) oraz zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu. Osiedle posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków.

Atrakcyjna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 1,2 km.

* Zdjęcia przedstawiają wizualizacje.

Zapraszam po szczegóły oferty!