Kraków, Dębniki, Skotniki

Dom na sprzedaż

1 510 000 zł

5 pokoi

194,67 m²

działka 345 m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Skotniki! Ostatnie bliźniaki z garażami

Skotniki! W ofercie nowe, 5 pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 148,73 m2, z garażami, położone na ponad 3,5 oraz ponad 8 arowych działkach w okolicy ulicy Trockiego.

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.

Inwestycja w trakcie realizacji, planowany termin ukończenia to koniec 2026 roku.
Dostępne ostatnie segmenty!

Prezentowane domy wyróżniają się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Są doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Powierzchnia całkowita 194,67 m2, użytkowa 148,73, działki ok. 3,5 i 8,17 ar.

Na metraż składają się:

parter (68,29 m2): przestronny salon (30,19 m2) z aneksem kuchennym (7,43 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (17,97 m2)

piętro (57,65 m2): sypialnia główna (16,16 m2) z łazienką (5,15 m2) i garderobą (2,33 m2), 2 niezależne sypialnie (12,54 i 10,02 m2), łazienka (3,11 m2), pralnia (3,91), przedpokój

poddasze: przestronne studio (21,99 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami (po ok. 17,5 m2 - nie liczone do metrażu domu), idealne do przechowywania .

Domy budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, kryte płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV Wiśniowski, w salonie przesuwne aluminiowe HTS) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie i ochronę przed smogiem. W lokalach kompletna instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) oraz zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu. Osiedle posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków.

Atrakcyjna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 1,2 km.

* Zdjęcia przedstawiają wizualizacje.

Dostępny również dom na działce 8,17 ar w cenie 1.770.000 zł.

Zapraszam po szczegóły oferty!