Kraków, Krowodrza, Azory, Murarska

Dom na sprzedaż

1 990 000 zł

6 pokoi

200,00 m²

działka 342 m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym ul. Murarska

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ZNAJDUJĄCY SIE W DZIELNICY PRĄDNIK BIAŁY NA AZORACH PRZY UL. MURARSKIEJ

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

DOM
Dom o powierzchni zabudowy 107 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły w latach 40-stych. Dom ocieplony jest styropianem. Na dachu mamy położoną dachówkę ceramiczną. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Budynek jest podpiwniczony. Dom może pełnić funkcje domu dwurodzinnego z racji tego, że mamy w nim wydzielone dwa osobne mieszkania. Mieszkania te mają założone osobne liczniki.

Do domu poprowadzone są wszystkie media takie jak prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 342 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 20x16 m. Dojazd ze strony zachodniej bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN 9.

Parametry zabudowy działki:

minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%,
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 – 0,8,
maksymalną wysokość zabudowy – 11,0 m.

Dzięki temu możemy uzyskać:

powierzchnie zabudowy: 171 m2
powierzchnie całkowitą budynku: 273,6 m2
liczbe kondygnacji: 3 + poddasze
PUM: 232,6 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w świetnym miejscu. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilka minut. W odległości około 250 metrów od domu znajduje się pętla autobusowa Azory. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa. W bliskiej odległości kilka szkół oraz przedszkoli. W niedalekiej odległości znajduje się Park Krowoderski oraz Park Stanisława Wyspiańskiego.

Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI