Kraków, Swoszowice

Dom na sprzedaż

2 600 000 zł

6 pokoi

260,00 m²

działka 964 m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

Dom wolnostojący 200 mkw działka 9,64a Swoszowice

DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI 200 MKW. POŁOŻONY NA 9,64 AROWEJ DZIAŁCE ZNAJDUJĄCY SIĘ W SWOSZOWICACH

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 260 mkw. oraz powierzchni użytkowej ok. 200 mkw. Dom został wybudowany z porothermu 35 cm w 2012 roku. Ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm. Dach podwójnie ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą kotła gazowego z zasobnikiem. Dodatkowo w salonie kominek z płaszczem wodnym. Część wyposażenia domu, mebli została usunięta. Niskie koszty utrzymania domu. Łączne koszty tj. podatku od nieruchomości, gaz, woda, śmieci, ochrona, światłowód zamykały się w kwocie 9 tys. zł rocznie.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 13,93 ara za dodatkową kwotę. Łączny areał wyniesie wtedy 2357 mkw.

Dom wyposażony jest w media: prąd, gaz, woda oraz światłowód. Na działce przydomowa oczyszczalnia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

salon z kuchnia i spiżarka,
przedpokój z duża garderoba,
łazienka,
pokój biurowy (może być dodatkowa 5 sypialnia),
garaż na 1 auto/ pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

główna sypialnia z garderoba oraz otwarta łazienka,
3 sypialnie,
łazienka,

Stryszek nieużytkowy

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 964 mkw., z nachyleniem w kierunku południowym, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do działki drogą gminną, następnie krótki odcinek drogą wewnętrzną, gdzie mamy udział.
Działka znajduję się w otoczeniu zieleni oraz kilku nowo wybudowanych domów wolnostojących. Dużym atutem działki jest wysoka i dobrze rozwinięta roślinność zimozielona. Na działce znajduję się kilka wyrośniętych drzew oraz krzewów. Działka z każdej strony otoczona jest wysokimi tujami, co daje poczucie odosobnienia oraz intymności. Z salonu mamy wyjście na zadaszony taras, z którego rozpościera się widok na ogród. Południowa część działki mocno nachylona. Znajduje się tam wysoki drzewostan. Przy budynku znajduję się zadaszona wiata na dwa samochody.

LOKALIZACJA
Największym autem tej lokalizacji jest cicha oraz spokojna okolica. Kilka minut samochodem na Piaski Wielkie, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI