Czernichów, Dąbrowa Szlachecka

                             INDYWIDUALNY PROJEKT BUDYNKU WOLNOSTOJĄCEGO !!!

Posiadamy na sprzedaż budynek wolnostojacy o powierzchni całkowitej 126m2 a użytkowej 114 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Budynek zlokalizowany  w Dąbrowie Szlacheckiej w powiecie krakowskim i gminie Czernichów.

Docelowo to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 3 budynki wolnostojącego w luźnej zabudowie.

Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń.

Na ten moment 1 budynek jest gotowy, natomiast 2 budynki są w trakcie realizacji.

Parter

• wiatrołap
• kotłownia 
• wc 
• salon z kuchnią
• garaż

• komunikacja 
• łazienka 
• pokój 2
• pokój 3 
• pokój 4 z garderobą

Strych  

SPECYFIKACJA: 

Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji. W cenie dostępna bedzie rowniez strefa z wydzielonym ogrodem oraz dodatkowo 2 miejsce parkingowe.
W kazdym budynku ponad to będzie zamontowany zbiornik na wodę opadowa- która można później zagospodarowac na cele gospodarcze.
Materiały wykorzystane do inwestycji:fundamenty ocieplone nie zwykłym styropianem, a XPS-em,stropy (wylewane monolityczne z izolacją 15 cm, a nie jak standartowo 5 cm. Łączna grubość stropu 40 cm),ściany z ceramiki gr. 25, ocieplone styropianem 20cm marki Austrotherm.okna 3-szybowe, spełniające warunki domów energooszczędnych oraz pasywnych, ogrzewanie podłogowe w całym na całej powierzchni lokalu W budynku została równiez wykonana dodatkowa twarda hydroizolacja przeciwwilgociowej marki IZOCHEM W3 ( nie jak w wiekszosci budynków sam dysperbit).
Dachowka ceramiczna Creaton titania. 

Ocieplenie styropianem i tynk silikonowydrenaż opaskowy wokół budynkurozprowadzone instalacje C.O., elektryczne, alarmowe odgromowe oraz wod-kan,stolarkę okienną PCV oraz okna dachowe na poddaszu,drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe (stalowe w okleinie PCV wraz z szybką). Brama garazowa automatyczna marki Wiśniowski

W budynkach A i C została wykonana instalacja klimatyzacji do 3 sypialni na piętrze oraz salonu.
W budynku B klimatyzacja została podprowadzona do salonu.

OGRZEWANIE: W budynku zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest w system rekuperacji. 
MEDIA: Gaz, Prąd, Woda, Szambo, światłowód w sąsiedztwie 30 metrów

LOKALIZACJA
Dom jest dobrze zlokalizowany. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje ok. 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursuje autobus MPK o numerze 259. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.

Przybliżone odległości:

• 18 km - Rynek Główny w Krakowie
• 150 m - przystanek autobusowy
• 700 m - szkoła podstawowa
•  600 m - przedszkole
• 8 km - obwodnica
• 9 km - granice Krakowa
• 5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach
• 7 km - zalew w Kryspinowie
• 10 km - lotnisko w Balicach

CENY BUDYNKÓW:

Budynek A - działka o powierzchni około 6 arów - cena brutto 960000
Budynek B - działka o powierzchni około 4,2 arów - cena brutto 905000
Budynek C - działka o powierzchni około 5 arów - cena brutto 940000 

                          Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.