Kraków, Zwierzyniec, Salwator, Św. Bronisławy

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy — jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r., wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochorną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny.

Położenie domu sprawia, że podobne oferty pojawiają się tu niezmiernie rzadko — to miejsce z duszą i historią, które wyróżnia się na tle całego Krakowa.

Opis nieruchomości

Ten przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami.

Układ pomieszczeń

Przyziemie:

Garaż dwustanowiskowy
5 pomieszczeń
Toaleta
Komunikacja

Ta kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej – biuro, pracownia czy punkt usługowy.

Wysoki parter:

- 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m²
- Duża kuchnia (ok. 18,4 m²)
- Spiżarnia (ok. 1,41m²)
- Toaleta (ok. 2,04m²)
- Zabudowana weranda (ok. 7,7m²)
- Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²)

Piętro:

Układ analogiczny do parteru – doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie.

Poddasze:

Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² — gotowe do adaptacji według własnej wizji.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

Historyczny charakter – unikat w Krakowie.
Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni.
Ogromny potencjał aranżacyjny – idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji.
Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej.

To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa.

Najważniejsze odległości do infrastruktury

Komunikacja miejska:
Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” – ok. 5–7 minut pieszo, z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8).

Sklepy i usługi:
Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) – ok. 4–6 minut pieszo.

Zdrowie i edukacja:
Przychodnie i apteki – ok. 8–10 minut pieszo.
Żłobki, przedszkola i szkoły – ok. 8–12 minut pieszo.

Rekreacja i natura:
Plac Na Stawach – ok. 10–12 minut pieszo.
Bulwary Wiślane – ok. 12–15 minut pieszo.
Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy – ok. 20–25 minut pieszo.

Centrum Krakowa:
Rynek Główny – ok. 15–20 minut komunikacją miejską lub 10–15 minut rowerem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!