Kraków, Zwierzyniec, Bielany

Dom na sprzedaż

950 000 zł

4 pokoje

97,42 m²

działka 41 m²

Poznaj doradcę: Bogusława Kapera!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Bogusława Kapera
Twój doradca

501 187 897

Bliźniak w stanie deweloperskim | Ogródek | Gotowy

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ NA BIELANACH (DZIELNICA KROWODRZA)

BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE

Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem. Do mieszkania przynależy działka 41 metrów. Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC.

ATUTY!
- Budynek nowy z 2022 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela!
- Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb.
- Miejsce postojowe zewnętrzne
- Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację.
- Miejsce dobrze skomunikowana (autobusy miejskie kończące bieg na Salwatorze, osiedlu Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 97,42 m2 składa się:

POZIOM -1 (pow. 32,52 m2): kotłownia, wc, pomieszczenie techniczne, pokój (np. rekreacyjny), gabinet z wyjściem do ogródka.
PARTER (pow. 34,37 m2): hol, wc, aneks kuchenny, salon (balkon).
PIĘTRO (pow. 30,53 m2): dwie sypialnie, łazienka (balkon).

DO PEŁNEGO POGLĄDU RZUTY DOSTĘPNE POD OFERTĄ

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny S. Duval z zasobnikiem 120 litrów - zainstalowany i uruchomiony), ogrzewanie podłogowe na poziomie -1 oraz parterze, kaloryfery zamontowane w sypialniach na piętrze.

Okna o ekspozycji południe, zachód ,północ (PCV - o kolorze złoty orzech trzy-szybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej.
Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Kryty dachówką Brass, rynny Galeco.

LOKALIZACJA
W niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki".

Nie ponosicie Państwo 2 % podatku PCC gdyż jest to oferta z rynku pierwotnego !

NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI

DLA PAŃSTWA WYGODY ODBIERAMY TELEFONY 7 DNI W TYGODNIU