Kraków, Dębniki, Tyniec, Podgórki Tynieckie

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN/MW.1 jest:

• zabudowa jednorodzinna;

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności;

Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji funkcji usługowej w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych niskiej intensywności.
 

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, ustala się:

• nakaz kształtowania zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;

• minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50 %;

• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 – 1,4;

• maksymalną wysokość zabudowy: 11 m;

• maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m;

• nakaz uwzględnienia ustaleń dla strefy hydrogenicznej.

• dopuszcza się stosowanie dachów płaskich lub dwuspadowych o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,

Minimalne wskaźniki parkingowe:

• budynki w zabudowie jednorodzinnej: 2 miejsca na 1 dom,

• budynki w zabudowie wielorodzinnej: 1,2 miejsca na 1 mieszkanie,