Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Kalwaryjska
Lokal na sprzedaż
349 000 zł
Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Tomasz Trocha
Twój doradca
Stare Podgórze- lokal z witryną od ulicy
ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA PRZY ULICY KALWARYJSKIEJ 51/5 (po umówieniu spotkania).
OFERTA SPRZEDAŻOWA LOKALU POŁOŻONEGO NA STARYM PODGÓRZU.
Nieruchomość przy ulicy Kalwaryjskiej to budynek mieszkalny powstały w latach 20-tych XX wieku. Został on wzniesiony w tradycyjnej technologii, wymurowany z cegły.
Powierzchnia całkowita to 30,94 m2.
Powierzchnia użytkowa to 29,50 m2
Powierzchnia piwnicy 2,65 m2.
Lokal znajduje się na parterz w budynku frontowym.
Oferowany lokal LU1 jest witrynowy i składa się z:
- pomieszczenia typu open space
- łazienki
- piwnicy o powierzchni 2,65 m2
DODATKOWE PŁATNOŚCI: Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić około 40 zł/ do m2 i zostanie ujęta w czynszu.
SUMUJĄC:
Czynsz: 2,50 zł za m2 +zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy 40 zł/m2 miesięcznie/ z możliwością podwyższenia/.
Lokal sprzedawany jest w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez nowych właścicieli aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę.
Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in. w poniższych zakresach:
• Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
• Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
• Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
• Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC);
• Remont instalacji wentylacji;
• Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
Preferowana gotówka.
Stan lokalu : DO WYKOŃCZENIA (do adaptacji, do własnej aranżacji) /wytynkowane ściany
Jest zgoda na sprzedaż alkoholu
Planowany termin oddania nieruchmości przypada na lato 2024 roku.
