Kraków, Krowodrza, Łobzów, Wrocławska

Mieszkanie na sprzedaż

1 280 000 zł

5 pokoi

3 piętro

102,00 m²

12 549,02 zł/m²

Poznaj doradcę: Patryk Brzeżawski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Patryk Brzeżawski
Twój doradca

506 963 113

Krowodrza duże mieszkanie z 2 balkonami + garaż

Mieszkanie pierwotnie 5-pokojowe, aktualnie 3 duże przestronne pokoje z jasną kuchnią o powierzchni 102 m2 mieszczące się na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu (za dodatkową opłatą), przy ulicy Wrocławskiej.

ATUTY!

* funkcjonalny układ pomieszczeń
* zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze
* miejsce postojowe w garażu
* dwa balkony
* świetna lokalizacja

MIESZKANIE

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze.

Na metraż składają się:
I poziom:
- duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju)
- WC
-przedpokój z dużą szafą

II poziom:
- 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z każdego z nich)
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC
- przedpokój

Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap.

Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód.

Teren osiedla jest ogrodzony.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 5 m2.

Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000zł.

Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów.

LOKALIZACJA

- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz)
- blisko Nowy Kleparz, Rynek

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH !
JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA