Kraków, Dębniki, Tyniec, Bogucianka

Dom na sprzedaż

1 350 000 zł

6 pokoi

200,00 m²

działka 493 m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

Dom wolnostojący z pompą ciepła | Tyniec

FUNKCJONALNY DOM WOLNOSTOJACY Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM ZNAJDUJĄCY SIE W TYŃCU

DOM

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 175 m2 oraz powierzchni całkowitej około 200 m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dom ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm. Na dachu mamy położoną dachówkę ceramiczną. Dach jest ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Okna PCV dwu oraz trzyszybowe. Budynek jest podpiwniczony. Piwnica ma powierzchnię całkowitą 38,20 m2.

Dom może pełnić funkcje domu dwurodzinnego z racji tego, że mamy w nim wydzielone dwa osobne mieszkania jedno na parterze o powierzchni użytkowej 73,70 m2 oraz drugie na piętrze o powierzchni użytkowej 92,60 m2. Mieszkania mają wspólną wydzieloną klatkę schodową. Mieszkania mają osobne liczniki.

Dom wyposażony jest we wszystkie media prąd, gaz, wodę, kanalizacje oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecy gazowych. Dodatkowo w budynku zamontowana została gruntowa pompa ciepła.

W skład domu wchodzi:

Piwnica

Kotłownia
Pomieszczenie techniczne 1
Pomieszczenie techniczne 2
Korytarz

Parter

Pokój 1
Pokój 2
Korytarz
Kuchnia
Salon
Kuchnia 2
Łazienka
Klatka schodowa

Poddasze

Klatka schodowa
Korytarz
Pokój 3
Pokój 4
Pokój 5
Kuchnia
Garderoba
Łazienka

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 493 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 28x18 m. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Na działce znajduje się wolnostojący garaż. Posesja jest w pełni ogrodzona.

LOKALIZACJA
Tyniec jest świetnie skomunikowany z resztą Krakowa. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. W bliskiej odległości mamy przystanek MPK Tyniec, gdzie kursują autobusy o numerach 112, 203 oraz 612. Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, otoczona bujną zielenią i malowniczymi krajobrazami. W okolicy znajdują się rozległe Lasy Tynieckie, które stanowią idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Dzięki bliskości Wisły i terenów rekreacyjnych, Tyniec oferuje doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu.

Kupno domu w Tyńcu to doskonała inwestycja – zarówno pod względem komfortu życia, jak i przyszłej wartości nieruchomości.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI